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特色小镇 “新”火灼灼

2018-08-21 13:59:29 来源:贵州圣思项目策划有限公司 浏览:528
摘要: 从昔日“一镇一品”为特色小镇定位,如今顺德正以新思维打造新的特色小镇,并服务本地经济发展。

顺德农商行总部大楼建成后将成产融小镇地标。(示意图)

文、图/广州日报全媒体记者陈昕宇、黄子宁通讯员经科宣

在顺德东部,未来将迅速崛起一座“金融小镇”,以“金融—科技—产业—科研”融合为一体的服务体系,助力顺德科技发展。

从昔日“一镇一品”为特色小镇定位,如今顺德正以新思维打造新的特色小镇,并服务本地经济发展。记者了解到,今年以来,多个新特色“小镇”接连在顺德落地,包括位于大良的新能源汽车小镇、位于乐从的水利小镇等。

这些小镇有哪些新特征?记者梳理获悉,基于造空间、造环境的需求,这些新特色小镇为新产业、新业态“腾空间”,打造小镇的背后不仅促产业转型,更是对城市功能空间的重新定位与升级。

动向

为实体经济服务顺德有了“金融小镇”

上周,顺德中心迎来新的特色小镇——桂畔海产融生态小镇。记者了解到,顺德在获批建设“产融生态小镇”暨供应链金融基地后,佛山中小微企业小额票据贴现中心、工业自动化设备金融按揭中心等创新金融平台也入驻其中,助力产业发展。

作为顺德中心城市核心镇街的大良,可以说是顺德的“金融中心”。记者了解到,近年来大良已就金融业、工业服务业等第三产业上有所布局。据大良提供数据显示,大良已引入各类金融机构60多家,成立17支产业投资基金支持大良产业、初创科技团队的发展。

尽管制造业基础雄厚,但金融服务业仍是顺德产业发展的“短板”。如今,在大良较好的金融基础上打造“桂畔海产融生态小镇”,其服务功能也备受企业关注。记者了解到,这一小镇位于顺德德胜新城中轴线中央商务区内,为了保障这一项目推进,顺德区组成金融小镇建设发展工作领导小组,未来将落实各类扶持政策,以及提供“一站式”服务,实现地区“金科产研”融合。

“未来,要构建金科产研平台,吸引一批金融机构进驻。”顺德区经科局负责人介绍,根据小镇建设目标,到2020年底,要力争实现各类金融主体达100家,推动100亿元社会资本回归顺德支持产业发展,打造产业金融示范小镇。顺德区副区长冼阳福表示,这一项目推动顺德现代服务业发展,并成为建设科技顺德重要抓手。“小镇为企业提供的金融服务,要延伸到产业链各领域,以推动实体经济发展。”

关注:

特色小镇新在哪

记者了解到,除了桂畔海产融小镇外,今年以来顺德还新增不少新特色小镇。据悉,今年1月,中心城区打造新能源汽车产业链,打造新能源汽车小镇;而在今年年中,乐从打造的水利小镇获得国家水利部门验收,主打生态景观及功能的小镇呼之欲出。

空间新:

探索产业地产新能源汽车小镇崛起

产业地产是近期一个新兴概念,随着城市化进程加速,土地资源进一步紧缺,如今城市开发出现了“产业+地产”模式,以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营。

而在顺德,产业地产也开始生根发芽。在去年,顺德出让南方智谷两宗商务地块,正在转型产业地产的碧桂园顺利拿下该地块,将牵手中国沃特玛新能源产业汽车联盟打造新能源汽车小镇。作为商业地产“龙头企业”,拿地造产业引发业界关注。尽管由地产企业来开发,但产业用地上集聚研究院、研发中心、安居项目、城市景观等,实现“产业+地产”的跨界。

记者了解到,顺德新能源汽车小镇总规划共3000亩,首期核心启动区178亩,小镇未来将更突出“产城人”融合。据悉,小镇正不断完善产业链,包括引入Autospace、中国汽车创新产业孵化器联盟等众创空间,引入孙逢春、杨凤田两大院士工作站等。

功能新:

活用水利设施

乐从要造首个水利小镇

河涌水闸、水利基建、沿河堤坝……当这些元素有机整合起来,将成为一个特色小镇新雏形。据悉,乐从决定要在辖区内打造多个特色小镇,其中水利小镇成为亮点。

记者了解到,打造水利小镇,乐从在此前已提交相关申报材料。而在今年的7月20日,水利部专家组对乐从申报国家水利风景区进行了会议评审。水利部专家组一行,在省水利厅水保处负责人陪同下对乐从申报国家水利风景区进行了会议评审。

未来这一特色小镇将串联乐从村居乃至东平河,将整合沿河水域资源,包括生态资源、水利资源等打造一个全新的特色小镇。而以“水利”为主打的特色小镇在全国范围内也较为少见。

服务新:

小镇“钱来钱往”

产融小镇服务企业融资

佛山首个产融小镇在顺德,其服务指向实体经济,成为佛山特色小镇里新“样本”。

有别于其他主打第三产业的特色小镇,桂畔海产融小镇服务企业融资,为制造业转型升级提供全产业链的金融服务。据悉,小镇将优先满足“三类需求”——创新类金融机构入驻需求、本土骨干企业金融需求、本土企业家投融资需求。

记者了解到,小镇里成立工业自动化设备金融按揭中心,依托各类租赁企业金融企业为顺德企业“量身订制”设备购置、技术升级、厂房建设、供应链融资等个性化金融服务。此外,小镇还设佛山市中小微企业小额票据贴现中心,解决企业融资难问题。

小镇里还不乏金融新业态,包括落户太平洋寿险支付宝平台官方旗舰店,将大数据结果应用于产品创新与风险防范,探索“寿险+支付宝”业务将为顺德保险业发展新模式打造样板。

观察

造城市空间特色小镇要当“领头羊”

提升城市空间形象,为产业腾空间、造空间,特色小镇将发挥更多重要作用。以乐从、北滘等北部镇街为例,在推进特色小镇建设中同时推进村级工业园改造,实现产业空间提升。

除为产业发展造空间外,打造特色小镇,为“产城人”和谐共存营造良好环境,可促进招商项目、高层次人才落地。以陈村镇为例,为打造特色小镇“智芯小镇”,镇街通过对辖区内顺联机械城的老旧园区改造,建设产业创新载体和人才安居项目,提升引才环境。

值得注意的是,在产城融合的城市建设浪潮下,依托特色小镇的打造,城市地标的建设也兴起潮流。例如桂畔海产融生态小镇中,楼高230米的顺德农商行总部大楼将崛起,而顺德农商行作为佛山金融业企业标杆,一座高楼“地标”将满足企业自身服务扩展、资源外溢,乃至彰显影响力的需求,更为城市品牌的提升打造介质。同样,新能源汽车小镇也打造“小镇客厅”的地标建筑,以汽车转子与涡轮为设计呈现一个漩涡中上升形状的建筑,凸显小镇新面貌、新内涵的同时,也为顺德打造一张科技感十足的新名片。

链接

潭洲国际会展中心二期工程取得阶段性成果

广州日报讯 (全媒体记者黄子宁通讯员郑光隆)记者日前从潭洲国际会展中心获悉,作为佛山会展产业的重要载体,潭洲国际会展中心目前基建正在完善建设中,据介绍,该中心二期配套项目7、8、9号楼正式封顶,标志着项目建设工程取得了阶段性成果。

潭洲国际会展中心是集展览、会议、商业配套等多功能为一体的会展综合体。其每平方米10吨的场馆地面承重和每点位1.5吨的吊点承重,在全国范围内的会展中心中也属罕见。据悉,二期工程建筑包括交流中心、佛山机器人学院、会议中心等功能用房及酒店的地下室、裙房、塔楼,工展路南北两侧停车楼、仓库(即7、8、9号楼),配套室外工程等,总建筑面积约22.16万平方米。

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